Mit dem Ziel, die Liquidität zu erhöhen, wird ein Vermögenswert zunächst vom Leasingnehmer gekauft. Daraufhin wird dieser an einen Leasinggeber verkauft, um ihn dann zu leasen. Bei diesen Vermögenswerten handelt es sich meist um Vermögenswerte des Anlagevermögens wie bspw. technische Maschinen oder Anlagen.
Sale-Lease-Back ist aber nicht nur dann eine Finanzierungsalternative, wenn das Unternehmen in Schwierigkeiten steckt.
Sale-Lease-Back ist eine Leasinglösung und wirkt auf der Aktivseite der Bilanz: In Immobilien oder Maschinen gebundenes Eigenkapital lässt sich so leicht aktivieren.