Petzold Immobilien

Petzold Immobilien entwickelt Eigentumswohnungen als Kapitalanlage im Rhein-Main-Gebiet. Anders als bei klassischen Maklern kommen die Objekte aus eigener Entwicklung: Stefanie Petzold kauft die Wohnungen selbst an, saniert sie mit Fokus auf Vermietbarkeit, bringt sie in die Vermietung und verkauft sie als fertige Kapitalanlage direkt aus dem eigenen Bestand – ohne Käuferprovision und mit offener Kalkulation zu Ankaufspreis, Sanierungskosten und Mieteinnahmen.

Käufer sind überwiegend gut verdienende Angestellte, die Fremdkapitalhebel, Mieteinnahmen und Abschreibung für den langfristigen Vermögensaufbau nutzen und ein Objekt suchen, das vom ersten Tag an vermietet ist. Beispielobjekte in Neu-Isenburg, Hanau, Hofheim, Mainz und Darmstadt.

Im kostenlosen Erstgespräch von 15 Minuten wird geklärt, ob eine Kapitalanlage zur Situation passt und welche Größenordnung realistisch ist. Danach folgen Objektauswahl, offene Vorlage der Kalkulation, Begleitung der Finanzierung bis zur Bankzusage und der Notartermin. Auch danach bleibt Stefanie Petzold Ansprechpartnerin für Vermietung, Nebenkostenabrechnung und Anschlussfinanzierung.

Leistungen: Entwicklung von Kapitalanlage-Wohnungen, sanierte Eigentumswohnungen aus eigenem Bestand, vermietete Wohnungen als Kapitalanlage, Strategieberatung Vermögensaufbau, Finanzierungsbegleitung bis zur Bankzusage, Immobilienverkauf für Eigentümer.

Tätig in Frankfurt am Main, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt, Offenbach am Main, Hanau, Hofheim am Taunus, Hattersheim am Main, Bad Homburg, Rüsselsheim, Eschborn, Bad Vilbel, Langen, Neu-Isenburg und Heusenstamm.